Thời gian gần đây, giá cả vật liệu xây dựng đang biến đổi liên tục khiến các gia chủ lo lắng về vấn đề xây dựng nhà cấp 4 như nào để tiết kiệm được chi phí. Sau đây là một cách có thể giúp các bạn tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 kể cả ở nông thôn hay thành phố đều rẻ.
Cách tiết kiệm chi phí trong giai đoạn chuẩn bị thi công nhà cấp 4
Việc lập kế hoạch trước khi xây dựng nhà là việc hết sức quan trọng, đóng vai trò chủ chốt cho cả một quá trình xây dựng, cần tránh được một số việc gây lúng túng trong khi tiến hành:
- Dự đoán tổng chi phí khi xây dựng nhà, nên tham khảo từ bạn bè, người thân mới xây nhà để dự trù được chi phí gia tăng do lạm phát.
- Hỏi giá vật liệu xây dựng, giá công nhân hiện tại thực tế.
- Biết cân đối giữa diện tích sinh hoạt và diện tích xây dựng.
- Tùy theo số lượng thành viên trong gia đình để ước tính để xây dựng phòng sao cho phù hợp với túi tiền.
Nên chọn vật liệu tốt, có độ bền cao để tiết kiệm chi phí và không cần sửa chữa nhiều lần
- Chuẩn bị tâm lý vững vàng, tuân thủ theo kế hoạch đã đề ra để tránh hạn chế phát sinh, tránh được cả việc xây theo sở thích nhất thời.
- Mọi ý kiến đóng góp từ bên ngoài chỉ nên tham khảo, tránh để ảnh hưởng ảnh hưởng tới việc xây nhà.
- Tham khảo một số mẫu thiết kế để chọn được mẫu phù hợp với phong tục tập quán nơi bạn sinh sống.
- Khi thiết kế cần chú ý đến khẩu độ của cửa nhà, khẩu độ cột nhà lớn hoặc bé quá cũng gây tốn kém.
- Thiết kế chuẩn mực cũng góp phần tiết kiệm chi phí đầu tư cho phần thi công bởi tính hợp lý và lợi ích về mặt không gian sử dụng cho nhà.
Tiết kiệm chi phí xây dựng nhà cấp 4 trong giai đoạn thiết kế
Chọn nhà thiết kế
Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí thiết kế có thể lấy mẫu thiết kế miễn phí rồi chỉnh sửa cho phù hợp với nhu cầu. Bạn cũng có thể làm nhà theo mẫu thiết kế có sẵn từ một ngôi nhà ưng ý để tiết kiệm khoản chi phí cho mẫu thiết kế. Nhưng cách này đem lại nhiều rủi ro.
Lựa chọn nhà thiết kế cần lưu ý:
- Nên chọn nhà thiết kế am hiểu về phong thủy để tiết kiệm chi phí mời thầy phong thủy.
- Không nên sửa bản thiết kế nhiều lần.
Những lưu ý khi thiết kế nhà
- Cần thiết kế nhà như thế nào để mở rộng được diện tích hoặc xây dựng thêm tầng khi phát sinh thêm nhu cầu ít ảnh hưởng tới phần đã thực hiện.
- Tiền làm móng thường chiếm 3/10 tổng tiền làm nhà. Cần đầu tư phần móng để khi có nhu cầu xây thêm tầng sẽ không phải sửa lại.
- Không tốn thêm tiền thêu trang trí hoa văn
- Nên tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời cho các phòng ngủ, bếp. Hành lang, cầu thang, nhà vệ sinh có thể kém sáng, kém thoáng hơn một chút nếu có điều kiện đất đai
Nên chọn chủ thầu uy tín để thi công ngôi nhà của bạn được cẩn thận hơn
- Phòng ngủ nên gắn quạt hút gió ra đặt ở trên cao. Đầu giường có thể tạo một khe hở cao 10 phân, dài bằng bề ngang của giường. Khi trời tối đến, đóng kín cửa cửa và bật quạt hút gió. Thiết kế như này sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí so với việc lắp điều hòa.
- Kích thước phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp nên có kích thước trong khoảng 12 – 15 m2 để dễ kê đồ.
- Chiều cao tầng nhà nên làm trong khoảng 3,3 – 4m để tiết kiệm được vật liệu xây dựng và giúp căn nhà thông thoáng.
- Cửa sổ và cửa chính nên có kích thước hợp lý. Lưu ý giá tiền làm cửa gỗ chiếm 3/10 toàn bộ tiền xây nhà.
Tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 trong khi thi công
Để tiết kiệm được chi phí xây nhà cấp 4 các bạn phải chú ý một số điều sau đây.
Chọn nhà thầu thi công
- Nên tham khảo nhiều nhà thầu trước khi giao lòng tin và ngôi nhà của bạn. Một điều cần lưu ý là giá cả rẻ lúc đầu chưa chắc đã tiết kiệm về sau. Bởi có thể chi phí sửa chữa ngôi nhà của bạn sẽ cao hơn so với chi phí bạn chả cho nhà thầu uy tín ban đầu.
- Để đánh gái được nhà thầu bạn cần tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin. Việc đầu tiên bạn nên kiểm tra công việc thực tế mà chủ thầu đã thực hiện. Bạn có thể yêu cầu nhà thầu đưa đến tham quan một số công trình tiêu biểu có quy mô giống với yêu cầu của bạn đưa ra.
- Bạn nên trực tiếp hỏi chuyện các chủ nhà, cần quan sát tỉ mỉ căn nhà đó để rút ra nhận định của riêng bạn
- Bạn cần thỏa thuận với nhà thầu về tiến độ thời gian chi tiết của từng hạng mục công việc.
- Bạn cần phải biết có bao nhiêu nhóm nhân công tham gia quá trình xây nhà để thương lượng và giúp bạn định giá với nhà thầu được dễ dàng hơn.
Chọn hình thức thi công
Nên chọn hình thức thi công chọn gói. Để hạn chế được việc khó kiểm soát chất lượng, cần làm rõ với chủ đầu tư về đơn giá gắn liền với chất liệu và tiến độ hoạt động.
Nên chọn hình thức thi công chọn gói để tiết kiệm chi phí
Chọn vật liệu xây dựng
Nên chọn vật liệu có khả năng chống bám bẩn cao, có khả năng tự làm sạch, sẽ giúp giảm chi phí bảo dưỡng sau này.
Không nên chọn vật liệu rẻ tiền và có hại cho sức khỏe. Tăng việc sử dụng các vật liệu mới thân thiện với môi trường. Vật liệu có sẵn có ở địa phương mình.
Lời kết
Bài viết trên đây chúng tôi đã đưa ra cho các bạn cách xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí cho các bạn tham khảo. Còn điều gì thắc mắc về cách xây nhà cấp 4 thế nào để tiết kiệm chi phí hay liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn cụ thể nhất!